servizi catastali
Visura catastale per soggetto
Relazione o elaborato fornito:
Indagine effettuata sul nominativo, sia esso persona fisica o giuridica, per conoscere l’esatta descrizione catastale dei beni intestati al medesimo.
La ricerca può essere ristretta a specifico comune.
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- conservatoria di pertinenza.
- tipo persona: Fisica o Giuridica
- per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
- per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.
Visura per immobile
Relazione o elaborato fornito:
Indagine mirata ad una singola unita' immobiliare della quale si desidera conoscere i dati di classamento e l'intestatario catastale.
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- conservatoria di pertinenza.
- tipo bene: fabbricato oppure terreno
- per un fabbricato: Comune, Via e numero civico.
- per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona.
- dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.
- dati catastali del terreno: Foglio – Mappale – Subalterno (quando dato identificativo).
Rendita catastale
Relazione o elaborato fornito:
Indagine volta alla conoscenza del valore attribuito d’ufficio ad unità immobiliare specifica.
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- conservatoria di pertinenza
- per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
- per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.
- descrizione catastale della proprietà : comune, indirizzo, foglio, mappale, subalterno (l'inserimento del subalterno è facoltativo, obbligatorio quando risulta essere dato identificativo).
Nota: per immobili non ancora censiti di cui si dispone solo di un numero scheda e data di registrazione, non è attribuito nessun reddito.
Visura storica per immobile
Relazione o elaborato fornito:
Indagine indirizzata all’individuazione di precedenti identificazioni catastali e/o intestatari catastali di uno specifico immobile.
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- conservatoria di pertinenza.
- tipo bene: fabbricato oppure terreno
- per un fabbricato: Comune, Via e numero civico.
- per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona.
- dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.
- dati catastali del terreno: Foglio – Mappale – Subalterno (quando dato identificativo).
Estratto di Mappa
Relazione o elaborato fornito:
Servizio utile per individuare la precisa collocazione ed i confini di un immobile o di un'area.
Trattasi di stralcio del foglio di mappa, si può richiedere in carta semplice oppure in bollo. Proviene o dall’archivio digitalizzato o da quello cartaceo.
In entrambi i casi il formato può essere A/3 o A/4.
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- tipo bene: fabbricato oppure terreno
- per un fabbricato: Comune, Via e numero civico
- per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona
- dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale.
- dati catastali del terreno: Foglio – Mappale.
Copia planimetria
Relazione o elaborato fornito:
Si tratta di un documento di verifica della disposizione interna di un immobile.
Di questo servizio non e’ sempre garantita l’esecuzione, stante il cronico disservizio degli archivi.
E' necessaria l'autorizzazione scritta del proprietario (delega e fotocopia della carta d'identità).
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- comune, Via e numero civico
- dati catastali del fabbricato: Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.
Certificato storico ventennale catastale
Relazione o elaborato fornito:
Si tratta di un certificato nel quale si evidenziano sia i precedenti proprietari che le eventuali variazioni intervenute all'immobile negli ultimi vent'anni.
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- catasto di competenza
- tipo persona: Fisica o Giuridica
- per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
- per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.
- tipo bene: fabbricato oppure terreno
- per un fabbricato: Comune, Via e numero civico
- per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona
- dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.
- dati catastali del terreno: Foglio – Mappale – Subalterno (quando dato identificativo).
Certificato ad uso successione
Relazione o elaborato fornito:
E' un documento indispensabile quale allegato nelle dichiarazioni di successione.
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- comune
- cognome, Nome, Data Nascita e Cod. Fiscale.
Documentazione ad uso esecuzione
Relazione o elaborato fornito:
In questo servizio si vogliono comprendere tutti i documenti da allegare a certificazioni ipotecarie da depositare presso il tribunale di competenza, al fine di ottenere l’esecuzione dell’immobile.
La certificazione è composta da:
- certificato Storico Ventennale
- estratto di mappa
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- copia completa della trascrizione del pignoramento (da inviare via fax o email)
Domanda di voltura
Relazione o elaborato fornito:
Esclusivamente per Milano e provincia, si tratta di un servizio da richiedere via posta, inviando il titolo originale.
Consente di aggiornare l'intestazione catastale di un' immobile.
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- copia conforme dell’atto di trasferimento dell’immobile (atto di compravendita, denuncia di successione, atto giudiziario).
Stima immobiliare
Relazione o elaborato fornito:
Forniamo una dettagliata descrizione dell'immobile con relativa valutazione economica.
La richiesta va inoltrata via fax o via email allegando la documentazione relativa all'immobile.
Dati necessari all'evasione della richiesta:
- ultimo rogito ed eventuale compromesso riguardante la proprietà
- documentazione catastale completa
- scheda planimetrica
Indicare finalità ed utilizzo.